حكم رفض البائع تسليم العقار لارتفاع أسعار البيوت ؟

انا من مدينة دوما حصلت بيوع قبل سيطرة الدولة عليها وكانت هذه البيوع بسدس سعرها اليوم بسبب الأوضاع والحاجه الماسة للمال وبعد عودة الدولة عادت الأسعار إلى وضعها الطبيعي ولكن الكثير من الناس تمنع عن الفراغ بحجة أنه كان بحاجة للمال من أجل شراء الطعام ووجد من يقول ان هذا البيع بيع ضرورة علما ان الأسعار في وقتها استمرت أكثر من سنتين وصار هذا عرف البلد افيدوني ؟

بسم الله، والحمدلله ،والصّلاة والسّلام على رسول الله، أمّا بعدُ :

فإن البيوع في حالة الأزمات والاضطرابات صحيحة متى توفرت أركانها وشروطها ، وصدرت من البالغ العاقل وبدون إكراه عليه ، وإن موضوع تغير الأسعار شأن عادي في كل زمان ومكان في العالم ، ولا يحق للبائع الامتناع عن الفراغ والتسليم ، لأنه لم يجبره أحد على البيع ، واستفاد من الثمن زمن البيع ، وكان يمكنه أن يشتري شيئاً مماثلاً بالسعر الذي باع به ، وبدليل آخر لو تم الفراغ في ذلك الوقت لما وقع خلاف فيه ، فلا يحق له الآن تغيير رأيه ، ولكن إن حصل تسامح وتراض مع المشتري فلا بأس.

والله تعالى أعلم